Woonvisie: volkshuisvestelijk gedreven
Visitatieperiode 2015-2018
Woonvisie uit Ridderkerk is lange tijd gekarakteriseerd als een volkshuisvester met een grote lokale binding, een solide financieel beleid en een conservatieve taakopvatting. In de afgelopen jaren heeft een omwenteling plaatsgevonden, waarbij de organisatie zich snel heeft ontwikkeld tot een moderne corporatie met goed ingerichte processen en een actief vastgoedbeleid. Kwalitatief goed en betaalbaar wonen staan hoog in het vaandel. Het ‘lean-management’ is aan het begin van de visitatieperiode ingevoerd. Vervolgens in 2017 is een reorganisatie doorgevoerd, die geleid heeft tot het ‘Slimmer werken’ gevolgd door het ‘Nieuwe werken’, hetgeen een grote druk op de organisatie heeft gelegd. Op vele terreinen staat er nu een en hele andere organisatie dan aan het begin van de visitatieperiode. Per 1 juli 2019 is Woonvisie gefuseerd met Wooncompas. De visitatiecommissie is van mening dat – mede door de uitkomsten van de visitatiegesprekken – een fase van borgen en bestendigen gewenst is. Medewerkers zouden graag zaken willen afronden zoals het optimaliseren van de processen en resultaten vanuit de werkgroepen. Stabiliteit en een nieuwe balans in de organisatie is dan ook gewenst.
Van de belanghebbenden
Over het algemeen zijn de belanghebbenden tevreden over de prestaties van Woonvisie, waarbij de huurders wat lagere scores laten zien. Tussen bewonersraad Progressie en Woonvisie bestaat een open dialoog; er wordt steeds gezocht naar consensus. Partijen hebben verwachtingen over en weer. De zoektocht met Progressie naar een goede samenwerking schuurt soms in de praktijk. De relatie is in de visitatieperiode beter geworden, maar kan nog zeker aan kracht winnen.
Uit de bestuurlijke reactie
De visitatiecommissie concludeert dat Woonvisie een moderne ambitieuze corporatie is. We zijn strategisch en doelgericht en stellen de klant centraal in ons beleid. Ons vermogen zetten we in voor betaalbaar wonen.
Deze uitspraken drukken de waardering van de commissie uit voor ons presteren van de afgelopen jaren. Belangrijker nog vinden wij de waardering die wij krijgen van onze belanghouders. We herkennen deze waardering uit de contacten die wij met belanghouders hebben, maar worden zelfs nog hoger gewaardeerd dan wij verwacht hadden. Daar zijn we trots op. Tegelijkertijd geeft deze beoordeling ons ook weer belangrijke input voor de stappen die we als Wooncompas de komende periode gaan zetten.
â–¶ visitatierapport en bestuurlijke reactie van Woonvisie
Alle visitatierapporten zijn openbaar. Ze worden door de corporatie op de eigen website geplaatst en zijn tevens te vinden op https://www.visitaties.nl/visitatierapporten. Om recht te doen aan het resultaat van een intensieve periode van gesprekken en onderzoek, en om belangstellenden uit te nodigen kennis te nemen van de bevindingen van de visitatiecommissie en de bestuurlijke reactie van de gevisiteerde corporatie, geven wij enkele highlights van nieuw gepubliceerde rapporten weer in een kort nieuwsbericht. Deze berichten zijn natuurlijk per definitie veel te kort, maar zijn vooral bedoeld als uitnodiging om het rapport te lezen en de informatie daarin te benutten voor de toekomst.
